Agențiile imobiliare sunt o modalitate excelentă de a vă închiria propria casă: aici sunt regulile de aur de care trebuie să țineți cont pentru a o alege cea mai profesională.

Cum să dați imobilul în chirie? Mai bine prin agenție sau pe internet?

Dacă încercați să vă dați seama cum să dați o casă în chirie, dar nu știți de unde să începeți, vă putem ajuta să vă clarificați.

Pentru început, există reguli pentru închirierea unei case, de fapt este necesar să verificați dacă aveți toate cerințele prevăzute de standard. Va fi necesar să intocmiti toată documentația cerută de lege înainte de a continua contractul de închiriere.

Odată făcuți pașii de natură birocratică, va trebui să continuați cu o anchetă a prețurilor solicitate pentru închirieri de case similare cu ale dvs. și în aceeași zonă. Pentru a face acest lucru, puteți contacta și un agent imobiliar, care vă va ajuta să definiți un preț realist. Apoi puteți continua cu promovarea casei dvs.

Dar care este cea mai bună metodă? De dat în chirie o casă prin intermediul unei agenții sau prin intermediul unei platforme imobiliare pe internet? Depinde de o serie de variabile și de prioritățile dvs.

Cum să promovați o casă în chirie

Pentru a da în chirie o casă puteți utiliza două metode:

1. Folosind diverse instrumente pe care internetul le pune la dispoziție
2. De făcut apel o agenție

În funcție de nevoile dvs., puteți alege un tip de promoție și nu celălalt, obiectivul este întotdeauna să puteți găsi persoane interesate să închirieze casa. Deci toate opțiunile sunt valabile atât timp cât sunt puse în aplicare în mod corespunzător.

Ar putea fi utilă integrarea ambelor metodologii, apeland la o agenție imobiliară care acționează atât într-o manieră clasică, cât și prin intermediul anunturilor pe internet.

Cum să dați în chirie o casă printr-o agenție

Pentru a da în chirie o casă sau un apartament cu ajutorul unei agenții imobiliare, trebuie să alegeți mai întâi o companie serioasă și expertă. Apelarea la serviciile unei agenții are avantajul incontestabil de a putea delega toate problemele birocratice, definirea prețului și gestionarea potențialilor chiriași către experți. 

Dar, desigur, agenția vă va oferi un contract de mediere care include o taxă care trebuie să li se plătească pentru munca depusă.

Înainte de a continua, este recomandat să verificați dacă este o agenție înregistrată în mod regulat în registrul de afaceri și să verificați cu atenție condițiile contractului, pe lângă înțelegerea dacă este vorba despre o misiune exclusivă, care în mod normal vă leagă de ea timp de 6 luni sau un an sau deloc.

Cum să puneți o casă în chirie pe internet

O alternativă pentru cei care doresc să-și dea casa în chirie este să se bazeze pe net, astfel încât să puteți economisi costurile agenției.

Puteți plasa anunturile dvs pe platforma Emmobiliare care are o audiență extrem de mare pe internet, astfel va puteti creste enorma sansele de a gasi mai mulți potențiali chiriași si într-un final să alegeți candidatul cel mai bun.

Platforma Emmobiliare se remarcă față de site-urile obișnuite de anunțuri precum 999.md prin faptul că este specializată in particular pe anunțurile din domeniul imobiliar și a fost gândită astfel încât să ușureze enorm atât promovarea proprietății dvs cat și găsirea celor mai bune oferte de către cei care caută. 

Este o platformă “Win Win”, câștigă atât cel care plasează cât si cel care caută.

Iar în ceea ce privește anuntul care-l publicați, el trebuie să fie structurat într-un mod pozitiv, dar și sincer și trebuie scris într-un mod care să trezească curiozitatea potențialului locatar. Îmbogățiți cu fotografii frumoase, nu subestimați acest aspect este foarte important pentru a atinge rapid obiectivul de a da o casă de închiriat.

Apropo pe platforma Emmobiliare puteți sa oferiti chiar si o experiență 3D celor interesați. 😉

Regulile de bază pentru a da în chirie o casă sau un apartament

Pentru a pregăti un apartament pentru închiriere, trebuie să vă asigurați că casa dă o impresie grozavă imediat, persoanele interesate vor trebui să își imagineze că locuiesc acolo, va trebui să-i prinzi la prima vedere.

Pentru a stabili un contract satisfăcător de închiriere, încercați să faceți mediul cât mai simplu și primitor. Accesoriile și mobilierul trebuie să fie esențial funcționale și, în plus, trebuie să faceți pardoseala cât mai luminoasă posibil, pentru a asigura o iluminare și o simplitate mai mare a spațiilor.

Abtineti-va de la sobrietate și încercați să evitați orice fel de dezordine care ar putea face casa să pară mai mică. Faceți multe poze și încercați să fiți amabil și clari cu chiriașii potențiali.